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Nîmes
(30000)
6 pièces - 155 m²
Nîmes - Prox. Centre ville
1 050 000 €
Ref : 2223-3
A propos
de ce bien
L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine, signée par Anthony PASCUAL architecte Nîmois , offrant des prestations rares et un emplacement privilégié.
Située en position dominante, à seulement 5 minutes du centre-ville proche de la Tour Magne et des jardins de la Fontaine, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une superbe luminosité grâce à sa conception traversante tournée vers les extérieurs.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et son arrière cuisine. A l’étage une grande suite parentale de 22 m² comprenant salle d’eau et dressing donnant sur une terrasse privative, la partie nuit est complètee de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine idéalement exposé, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Annexe :Grand garage de 41 m²
Possibilité d’extension
Une villa contemporaine au design affirmé, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité immédiate du centre ville Nîmes.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
surface terrain
2 507 m²
Surface loi Carrez (m²)
155 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2021
Quartier
Font Chapelle
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour
48.5 m²
cuisine
22.77 m²
buanderie
7.30 m²
couloir
10.82 m²
chambre
13.7 m²
chambre
13.45 m²
salle de bain
8.39 m²
WC
2.07 m²
Etage 1
chambre
13.45 m²
salle de bain
6.92 m²
dressing
6.85 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 709 € et 959 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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