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Nîmes
(30000)
5 pièces - 176 m²
Nîmes - Planete
449 500 €
Ref : 2154-1
A propos
de ce bien
L'agence Côté Pierres Immobilier vous invite à découvrir cette élégante villa de caractère, de style traditionnel, située en position dominante et offrant des panoramas exceptionnels. Avec ses matériaux authentiques et son architecture R+1, cette bâtisse de 179 m² s’inscrit dans un cadre provençal des plus charmants.
L’intérieur vous accueille avec un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est attenante à une véranda qui offre une vue dégagée et unique sur la Garrigue. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, et une salle de bain indépendante pour plus de confort.
Le rez-de-chaussée propose un espace polyvalent, avec une grande buanderie, un atelier, et un double garage de 25 m².
À l’extérieur, une belle piscine accueillante s’offre à vous, accompagnée d’un charmant mazet en pierre de 15 m² aménagé en poolhouse, ajoutant une touche typique. L’ensemble repose sur un vaste terrain de 2000 m², agrémenté d’une magnifique oliveraie, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature méditerranéenne.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30000
Surface habitable (m²)
176 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
162 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1982
Quartier
Planette
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée
9 m²
salon/sejour
40 m²
cuisine
15.71 m²
circulation
9 m²
chambre
14 m²
chambre
11.9 m²
chambre
16.23 m²
salle de bain
7.35 m²
véranda
14.43 m²
mazet
15 m²
Etage -1
buanderie
20.52 m²
chambre
16 m²
garage
26.44 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,53 %
Taxe foncière annuelle
2 954 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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