Nîmes (30900)

5 pièces - 110 m²

IDEALEMENT SITUEE A 2 PAS DES ALLEES JEAN JAURES

380 000 €

Ref : 8-2116 _08

A propos de ce bien

L'Agence Côté Pierres Immobilier vous propose une Maison de ville des années 1950 sur 3 niveaux, d'environ 110 m² habitables, composée de cinq pièces principales.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une buanderie (chauffée d'approximativement 23m² pouvant être transformé chambre avec salle d'eau) et garage de 31.90 m².

Au 1er étage : dégagement, très lumineux séjour/salle à manger (exposé sud), cuisine équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle et four), une chambre avec placard, salle de bains et WC.

Au 2ᵉ étage : un espace bureau pouvant être fermé pour créer une chambre, 1 chambre avec placard de 17.80 m² donnant sur un balcon, grande salle d'eau et WC - Climatisation réversible - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC et alu double vitrage - Volets roulants électriques - Sur un terrain arboré de 267m² -

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 110 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1956

Quartier JeanJaurès

Composition

Rez de chaussée

accueil 10.74 m²

buanderie 21.36 m²

garage 32 m²

Etage 1

cuisine 8.65 m²

salon/sejour 40.22 m²

chambre 8.55 m²

placard

salle de bain 3 m²

WC 1 m²

couloir 4.11 m²

Etage 2

chambre 16.16 m²

dressing

chambre 14 m²

salle d'eau 11.4 m²

WC 1 m²

couloir 4.11 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 2 085 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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