Nouveauté

Nîmes (30900)

256 m²

NÎMES - Immeuble - 256m² - 7 lots

535 000 €

Ref : 4-2146-1-4

A propos de ce bien

Situé en plein cœur de Nîmes, cet ensemble immobilier de 256 m² est une opportunité unique pour les investisseurs. Composé de 7 appartements lumineux et bien agencés, il offre un fort potentiel de rendement locatif dans un secteur prisé.

Sa localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville, avec un accès rapide aux commerces, transports en commun et sites touristiques (450m de la Maison Carrée, 500m des arènes). Cet immeuble représente une excellente occasion d’investissement dans une ville dynamique en pleine expansion.

Aucune procédure en cours, 2 logements sont actuellement vacants.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 256 m²

Surface loi Carrez (m²) 256 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1865

Composition

Rez de chaussée

Lot 1 30.85 m²

Lot 2 25 m²

Lot 3 33.85 m²

Lot 4 31.3 m²

Etage 1

Lot 5 64 m²

Etage 2

Lot 6 39.6 m²

Lot 7 31.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Taxe foncière annuelle 4 362 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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