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Coup de coeur
Nîmes
(30900)
5 pièces - 183 m²
NÎMES - Proche centre ville
467 000 €
Ref : 2151-1
A propos
de ce bien
L'agence Côté Pierres vous présente ce superbe appartement de type 6 d'environ 183 m² de surface habitable (164 m² Loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le centre ville de Nîmes.
Ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose de trois chambres avec placards ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l’agencement fonctionnel de cet espace.
Pour profiter de l’extérieur, un balcon filant et une belle terrasse de 30 m² vous offrent des lieux parfaits pour des moments de détente en plein air et au calme. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son confort moderne et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied des Halles et à 15 minutes de la gare, offrant un accès rapide à tous les commerces et aux transports.
Venez découvrir ce bien sans tarder !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30900
Surface habitable (m²)
183 m²
Surface loi Carrez (m²)
164 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Année de construction
1860
Composition
Rez de chaussée
entrée
5.5 m²
cuisine
64 m²
salon/sejour
37.5 m²
buanderie
7.3 m²
chambre
13 m²
chambre
10.5 m²
dressing
5 m²
salle d'eau
3 m²
WC
2.2 m²
Etage 1
chambre
10.5 m²
Espace bureau/mezzanine
6.17 m²
chambre
19.4 m²
Dressing suite
14 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
467 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,78 %
Charges
152 €
Taxe foncière annuelle
2 358 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 36 05 84
Adresse
11 rue de Verdun
30000 Nîmes
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