Coup de coeur

Nîmes (30000)

2 pièces - 54 m²

Nîmes - Quartier Fontaine

149 000 €

Ref : 2075

A propos de ce bien

Côté Pierres immobilier vous présente ce bel appartement traversant de type 2 d'environ 54m² situé au 1er étage d'un bel immeuble datant des années 1900.

Avec sa localisation exceptionnelle à deux pas des Jardins de la Fontaine et de toutes commodités, ce magnifique appartement est idéal pour les investisseurs car il est vendu meublé et peut offrir une belle rentabilité tout en réalisant un bel investissement patrimonial.

Parquet, tomette, murs en pierre, hauteur sous plafond... on retrouve tout le charme et le cachet de l'ancien avec une rénovation moderne et récente.

Il est composé d'une entrée, d'un grand salon/séjour d'envion 25m², d'une cuisine séparée entièrement équipée (frigo lave linge, lave vaisselle,...) de 10m² environ, d'une belle chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Copropriété de 6 copropriétaires, avec un syndic bénévole. Aucune procédure n'est en cours. Aucun travaux de prévu. Faibles charges de copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser rapidement une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 54 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier Fontaine

Composition

Etage 1

chambre 12 m²

entrée 4.64 m²

salle d'eau 1.9 m²

salon/sejour 24.5 m²

cuisine 10.1 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Taxe foncière annuelle 965 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 36 05 84

E-mail contact@cotepierres-immobilier.com

Adresse

11 rue de Verdun 30000 Nîmes

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